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~バイク愛好家のための賃貸マンション~ 経営相談会

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場所(株)辻工務店  地図

相続対策や不動産投資をお考えの皆様に、築年数経過後も安定的な入居が望める、競合他者のない「バイク愛好家のための賃貸マンション」経営のご提案です。
オンラインでのご相談もお気軽にどうぞ。

マンション経営の現状

賃貸マンションといえば、一般的には1LDKや2LDK・3LDKといった、人やペットが入居するものに限られています。

築年数が経過した場合、後発の新しいマンションに入居者を奪われ入居率が下がり、家賃も下げなければならないことになります。

マンション経営は計算通りには運ばず、思うほどの収益確保が難しいのが現状です。

 

当マンションの特徴

人だけが入居するマンションではなく、バイク愛好家を対象にした、バイクも格納できるガレージを備えた賃貸マンションです。

さらにこのガレージには、当社が実用新案権を持つ大型バイク用ターンテーブルを備え、入居者はバイクの出庫にも苦労することなくバイクライフが満喫できます。

1階をガレージ、2階を居室としたメゾネットタイプです。

 
 
バイク愛好家の保管事情と本音
多くのバイク愛好家は保管場所に苦慮しています。多くは屋根下での保管で、シートで覆い雨風を凌ぐのみで車体への悪影響は避けられません。自前の物置や不便な賃貸ガレージで保管できれば良い方です。
バイク用インナーガレージ付のマンションは、バイク愛好家にとっては思いもつかない夢のような空間なのです。
得られる効果
バイク用インナーガレージ付マンションは、県内はもとより国内においても競合他者が存在せず、バイク愛好家にとっては切望の価値の高いマンションです。それゆえ築年数を経ても安定した経営が望めます。
家賃は近隣の相場に左右されることもなくオーナー側で設定できるため、高い入居率や高利回りが期待できます。
建設費
一世帯当たり税込み1,250万円程度とし、最低建設規模を二世帯とします。
外部給排水工事、駐車場等外構工事は土地面積により変動するため、都度勘案します。

 

 

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