完工事例

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同敷地に建てる子世帯住宅

磐田市T様 セミオーダー

同敷地に建てる子世帯住宅

同敷地に建てる子世帯住宅、完成しました!!

 

■物件データ

主要用途  :

住宅

構 造   : 木造2階建て
延床面積  :

88.32㎡

 

 

 

建築中レポート

1.2020年06月17日
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解体工事開始

磐田市福田にて住宅新築工事がスタートします。
こちらの現場は、実家敷地内の既存建物を解体後、敷地を分筆し子世帯の住む家を建てます。

2.2020年06月22日
既存建屋解体
既存建屋解体

既存建屋の取り壊しがほぼ終わり、母屋と地続きの広々とした敷地の様子が分かるようになりました。
今後は、この広々とした敷地の分筆登記をし、子世帯住宅の新築工事を進めていきます。

3.2020年06月29日
敷地境界土留め壁工事
敷地境界土留め壁工事

解体工事が終わり、敷地境界土留め壁工事が始まりました。
隣地との高低差が若干あるため、ブロックは800~1200㎜の高さになります。

4.2020年07月01日
土留め壁配筋
土留め壁配筋

土留め壁内の鉄筋を組む作業が終わりました。
鉄筋は、コンクリートの補強やひび割れ防止等の役目を果たします。

5.2020年07月03日
土留め壁型枠工事
土留め壁型枠工事

敷地境界土留め壁のための型枠が施工されました。
敷地が広いため、土留め壁の長さや高さが際立ちます。

6.2020年07月06日
土留め壁コンクリート打設
土留め壁コンクリート打設

敷地境界に沿って設置された型枠にコンクリートが打設されました。
しばらく養生期間を置いたのち、型枠を取り外します。

7.2020年07月07日
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地盤調査

新築工事着工に先立ち、地盤調査が行われました。
調査結果が気になるところです。

8.2020年07月15日
地盤改良工事
地盤改良工事

先日の地盤調査の結果、表層の地盤改良が必要となったTさん宅は「D・BOX工法」という地盤改良工法を利用します。
「D・BOX」は、透水性を有する特殊な袋に定量の砕石を投入し、ランマ等で締め固めることで生じる張力から発生した摩擦力で、地盤補強・振動低減対策・液状化対策等の様々な効果を発揮する工法です。

9.2020年07月16日
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表層地盤改良工事

厚さ25㎝・1m四方の透水性を有する特殊な袋に入れられた砕石を、設計上求められた所定の位置に配置し、ランマーで締め固めています。
紫外線に弱く劣化しがちな袋は、表層地盤改良では地中に埋めて使用するため紫外線から守られ、透水性を有する本来の力を存分に発揮します。

10.2020年07月20日
基礎着工!!
基礎着工!!

地盤改良工事が終了し、いよいよ基礎工事が着工しました!!
梅雨明け間近で天候もだんだん安定してきたので、ここから急ピッチで作業を進めていきます。

11.2020年07月21日
外周部型枠設置
外周部型枠設置

基礎外周部に型枠が設置され、引き続き鉄筋を組む作業に取り掛かっています。
基礎に入れる鉄筋は、引張り強度の乏しいコンクリートの補強や拘束、ひび割れ防止の役割を担います。

12.2020年07月22日
基礎配筋工事
基礎配筋工事

基礎配筋工事が終わり、所定の位置に正しく配筋されていることを確認する検査が行われました。
検査はもちろん“合格”です!

13.2020年07月23日
ベースコンクリート打設
ベースコンクリート打設

雨の間の貴重な晴れ間をムダにすることなく、ベースコンクリートが打設されました。
休むことなく、基礎立ち上がりの型枠設置作業に入ります。

14.2020年07月27日
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基礎立ち上がり コンクリート打設

基礎立ち上がりの型枠にコンクリートを流し込んでいます。
手作りの道具を用い、立ち上がりの高さを確認しながら丁寧に作業を進めていきます。

15.2020年07月30日
型枠取り外し
型枠取り外し

週の初めに打設された立ち上がりコンクリートの養生期間を終え、基礎を覆っていた型枠の取り外し作業が行われています。
いつ、どの現場で見てもキレイな仕上がりの基礎。取り外された型枠の取り扱いの丁寧さ。
改めて職人さん達の仕事に対する意識の高さに感服です。

16.2020年08月04日
基礎完成!!
基礎完成!!

基礎工事が完成しました!!
明日は土台の据え付け作業を行い、8/7(金)に建方作業を行う予定です!

17.2020年08月05日
土台据え付け
土台据え付け

建前作業に先立ち、基礎上部に土台を据え付ける作業が行われました。
明後日はいよいよ建前作業。建物骨格のお目見えが今から楽しみです!!

18.2020年08月06日
先行足場設置
先行足場設置

明日の建前作業に必要な足場の設置が行われています。
外部足場は、外壁面の作業や作業員の滑落防止のために設けられますが、資材破片の落下やほこり等の飛散防止のための養生シート張りの下地としても利用されます。

19.2020年08月07日
建前作業
建前作業

真夏の晴天に恵まれ容赦なく照り付ける陽射しの中、建前作業をしています。
棟梁たちの息の合った作業で、瞬く間に骨格が組み上がっていきます。

20.2020年08月08日
構造躯体工事
構造躯体工事

昨日、無事上棟したTさん宅。
これからしばらくは、在来軸組み工法で最も主要な構造躯体の工事が続きます。

21.2020年08月11日
屋根葺き工事
屋根葺き工事

屋根葺き工事が進められています。
真夏日の暑い太陽が容赦なく照り付ける中、太陽に近い高所での作業は本当に大変です。

22.2020年08月12日
筋交い&補強金物
筋交い&補強金物

木造住宅の耐力を高めるための筋交いや補強金物が適所に配置されています。
柱の間に斜めに渡す筋交いは、地震や台風など横からの外力に対する耐力を高め、地震時に土台から柱が引き抜かれるのを防ぐために設ける補強金物は、建物の耐震性を向上させます。

23.2020年08月17日
防蟻処理
防蟻処理

お盆休みに入る直前、防蟻工事が行われました。
防蟻工事というのは、腐朽菌による腐朽やシロアリによる食害などを防ぐために防腐、防蟻処理剤を塗布する作業です。

24.2020年08月18日
床下配管
床下配管

床下の給排水配管工事が終了しました。
私たちが普段の生活で何不自由なく使用している水道やトイレ、洗面、お風呂などは、完成すると見えなくなるこのような場所に丁寧に巡らされた職人さんの技で成り立っているのだということを忘れてはいけませんね。

25.2020年08月19日
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ガルバリウム鋼板 屋根葺き工事

真夏の陽射しが容赦なく照り付ける中、ガルバリウム鋼板屋根葺き工事が進められています。
ガルバリウムの屋根材も熱くなっているので、この時期の作業は暑さとの闘いです。

26.2020年08月20日
ガルバリウム鋼板屋根
ガルバリウム鋼板屋根

屋根葺き工事が終了しました!
こげ茶色のガルバリウム鋼板で葺いた段差のある切妻屋根は、シンプルな外観におしゃれな意匠とシャープな印象を与えてくれます。

27.2020年08月22日
ベランダ防水工事
ベランダ防水工事

ベランダFRP防水工事が終了しました。
FRP防水は、液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を加えて混合し、この混合物をガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水です。

28.2020年08月24日
透湿防水シート張り
透湿防水シート張り

外壁工事前の作業として、透湿防水シート張りが行われています。
透湿防水シートは読んで字のごとく、壁内の湿気は外へ逃し、外部からの雨水等の侵入は防ぐ優れものです。

29.2020年08月26日
内部電気配線工事
内部電気配線工事

完成すると隠れてしまう天井裏に、複雑に入り組んだ電気配線が張り巡らされています。
スイッチひとつで点灯、消灯ができる照明器具や、コンセントを差し込めば使える電化製品。私たちの日常生活で必要不可欠な電気は、職人さん達の見えないところのこうした緻密な作業があってこそ成り立っています。

30.2020年08月29日
軒裏天井施工
軒裏天井施工

軒裏天井が施工されました。
写真はベランダ部分の軒天です。軒の出が深いので、雨の日の物干しにも便利です。

31.2020年08月31日
壁断熱材
壁断熱材

柱と柱の間を隙間なく覆うように壁断熱材が施工されていきます。
「夏涼しく、冬温かい」快適な住まいは、職人さん達の丁寧で地道な作業の積み重ねにより創り上げられます。

32.2020年09月01日
床板張り
床板張り

床板張りが始まりました。
工事中の傷や汚れ防止の観点から、床板は施工しながら養生板で覆っていってしまうので、全体像は引き渡し直前まで見ることができません。
どのような仕上がりになるのか、今から楽しみです!

33.2020年09月02日
玄関上がり框
玄関上がり框

玄関上がり框の施工をしています。
上がり框(あがりかまち)とは、玄関で靴を脱いで上がる段差に設けられた横木のことです。
一部を斜めにしたことで、グッと使いやすい玄関になります。

34.2020年09月03日
外壁工事
外壁工事

外壁工事が始まりました。
Tさん宅は、上下階を色の違うサイディングで仕上げます。
どのような外観を披露してくれるのか、今からとても楽しみです!!

35.2020年09月07日
システムバス施工
システムバス施工

住宅設備の中で最も早く、浴室が施工されました。
落ち着いた色合いの浴室は、一日の疲れを取る癒しの空間になることでしょう。

36.2020年09月09日
階段施工
階段施工

内部階段の施工が始まりました。
階段が完成すれば、今まで梯子を使って行き来していた上下階がつながり、移動がスムーズになります。

37.2020年09月14日
天井下地
天井下地

2階の天井下地施工が進んでいます。
職人さんによって、壁下地を先に施工するか、天井下地を先に施工するかはさまざまです。
Tさん宅をお任せしている棟梁は、壁下地→天井下地の施工順で作業を進めます。

38.2020年09月16日
内観
内観

壁・天井下地が施工され、壁・天井の取り合い部の納まりを良くするための化粧部材(廻り縁)も施工されました。
完成後の内部空間の様子がはっきりと分かる内観になってきました。

39.2020年09月19日
対面キッチン壁
対面キッチン壁

対面キッチン取り付け部に壁が施工されました。
吊り戸棚のないタイプの対面キッチンなので、空間に広々とした奥行きを感じます。

40.2020年09月22日
リビング窓下収納
リビング窓下収納

左右対称のリビング窓下に収納部を設けました。
完成後、市販の収納棚を購入し置くこともできますが、あらかじめ収納する物が分かっていれば、このようにはじめから創り付けるのもオシャレでいいですね!!

41.2020年09月23日
仕上げ工事開始
仕上げ工事開始

いよいよ仕上げ工程に入りました。
内部仕上げ工事は、クロス張り作業から始まります。

42.2020年09月24日
樋・板金仕上げ
樋・板金仕上げ

雨樋・板金仕上げ工事が行われました。
雨樋は、雨水を軒先で受けて地上に流すために取り付ける細長い筒状のものです。目立たない部材ですが、樋があることで跳ね返り雨水で外壁が汚れたり、地面に水溜りができることを防いでくれます。
板金仕上げは、屋根の先端部分の板材を雨風などから保護するのが目的の「お化粧」です。

43.2020年09月26日
外部足場撤去
外部足場撤去

外部を覆っていた足場の撤去作業が行われています。
シャープでモダンな外観全貌がいよいよお目見えです!!

44.2020年09月28日
システムキッチン施工
システムキッチン施工

キッチンが施工されました。
吊り戸棚のない対面キッチンはリビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションの中心的空間になりそうです。

45.2020年09月30日
建具吊込み
建具吊込み

居室入り口や収納部に建具を吊り込む作業が行われています。
建具が入ると、内観がグッと引き締まります。

46.2020年10月01日
左官仕上げ工事
左官仕上げ工事

外部では左官職人さんによる仕上げ作業が進められています。
左官仕上げでは、勝手口階段やエコキュート台の施工、基礎刷毛引き(基礎のお化粧)などが行われます。

47.2020年10月02日
ベランダ手摺り
ベランダ手摺り

ベランダにアルミ手摺りが取り付けられました。
外観を引き締めるアクセントにもなります。

48.2020年10月05日
玄関タイル仕上げ
玄関タイル仕上げ

玄関タイルの施工が終わりました。
明るく清潔感溢れる「住まいの顔」がお目見えしました。

49.2020年10月07日
住宅設備取り付け
住宅設備取り付け

洗面化粧台、トイレ等住宅設備の取り付けが行われました。
生活に必要不可欠な設備が着々と整う現場は、完成お引渡し日まで残りわずかです。

ブログをお読みいただきありがとうございます。フォトギャラリーも是非ご覧ください。

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