マイホームを建てるとき、まずやるべきことは●●計画! 辻工務店 藤枝市・焼津市・島田市 注文住宅

「マイホームを建てる」と決心した時、まずやるべきことは何だと思いますか。土地探し？住宅展示場の見学？資金計画？それとも外観のデザイン決め？答えは「資金計画」です。当たり前のようですが、順番を間違える人も少なくありません。予算あっての土地探しです。順番を間違えると将来、身の丈以上のローン返済を抱え困ってしまうことがあります。

「資金計画」の初めに行うのが「家づくりの予算」を把握することです。「家づくり予算」は、収入と支出、ローン年数などから算出されます。自分たちが買える土地の予算が定まらないと、どんな土地を探していいのかも分かりません。建築費を減らして土地購入費に充てるか。土地購入費を減らして建築費にあてるか。予算の使い方もさまざまです。

予算を把握する前に、現実的な予算を上回る魅力的な土地＋建物を見せられて一目惚れ。営業マンの口車に乗せられ、憧れの新生活を夢見て高額ローンを組む。勇み足で買ってしまってローン地獄に・・・。こんな失敗例はよくあります。「こんなんだったら家を建てなきゃよかった」と後悔する人も現実にいるのです。

とにかく最初の「家づくりの予算」が肝心です。辻工務店では経験豊富な代表の辻がしっかりと資金計画をサポートします。その上で地域ナンバーワンの土地情報をご提供しますので、安心してご相談ください。オンラインでのご相談も受け付け中です。

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