マイホームのお金の心得【貯金ゼロでもいい?】辻工務店藤枝市・焼津市・島田市注文住宅

お金のお話

誰もが知りたいマイホームの「お金の心配」。お金の問題は、友人にも実家にも相談しづらいものです。そこで代表の辻秀信が、マイホームのお金の心得をこっそり教えちゃいます。

【貯金ゼロでも全額借りられるもの？】

時々若い方からこうした質問を受けることがあります。

全額ローンは可能です。でもそれって「貯金が全くのゼロでもマイホームが持てる」ということなのでしょうか。

答えは・・・No　です。

例え全額ローンを組んだとしても、現金がある程度必要なのです。

どういうことかというと、土地関連の代金で現金が必要になってくるのです。

土地代金に関わる諸費用（手付金、仲介定数料、印紙代など）は現金での支払いです。

例えば1000万円の土地を購入するのであれば最低でも70万円前後は現金を用意しておくことをおすすめします。土地購入費の金額に応じた現金が必要となります。

その他の費用は、住宅ローンで賄う、というのも一つの手段です。

とにかく現金はある程度“温存”しておくことをおすすめします。

「今の状況だと貯金は厳しいなぁ」と感じている方、家計の見直しが必要かもしれません。特に生命保険を今一度見直してはいかがでしょうか。

私のこれまでの経験上、生命保険に必要以上のお金を掛けている人たちがたくさんいました。ご主人にどれくらい必要で、奥さんにどれくらい必要か。収入面などから保険料を見直すのも一つの手段だと思います。

辻工務店では資金計画の無料相談を承っています。念願のマイホームのため、貯金からがんばってくださいね。